Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2400 København NV

Henriksvej 6

Villa · 139 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
667 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.876 kr/m².9.941.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.890.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden mar. 2021
736k3,8M6,8M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20217.225.000 kr.I dag · vores estimat8.890.478 kr.Markedet · 1992979.950 kr.Markedet · 1993778.122 kr.Markedet · 1994860.688 kr.Markedet · 19951.319.527 kr.Markedet · 19961.062.516 kr.Markedet · 19971.496.335 kr.Markedet · 19981.636.586 kr.Markedet · 19991.838.275 kr.Markedet · 20002.187.999 kr.Markedet · 20012.151.720 kr.Markedet · 20021.917.088 kr.Markedet · 20032.424.438 kr.Markedet · 20042.732.879 kr.Markedet · 20052.571.361 kr.Markedet · 20064.583.664 kr.Markedet · 20073.793.449 kr.Markedet · 20082.998.230 kr.Markedet · 20093.311.814 kr.Markedet · 20102.950.275 kr.Markedet · 20113.836.122 kr.Markedet · 20123.177.123 kr.Markedet · 20133.770.653 kr.Markedet · 20144.372.801 kr.Markedet · 20154.219.484 kr.Markedet · 20163.565.628 kr.Markedet · 20174.977.729 kr.Markedet · 20185.032.356 kr.Markedet · 20196.200.512 kr.Markedet · 20205.707.479 kr.Markedet · 20217.123.750 kr.Markedet · 202210.567.614 kr.Markedet · 20236.890.647 kr.Markedet · 20249.667.033 kr.Markedet · 20259.844.675 kr.Markedet · 20269.625.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
7.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.890.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²236 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²260 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²696 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²696 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²593 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²580 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²932 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²822 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²861 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²421 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden