Østerlidevej 6

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.440 kr/m².6.639.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.130.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,40 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.130.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg4.285.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køgevej 48 2680 Solrød Strand	188 m²	147 m	16-11-2025	6.795.000 kr.	36.144 kr./m²
Gammel Køgevej 50 2680 Solrød Strand	188 m²	254 m	01-10-2025	10.700.000 kr.	56.915 kr./m²
Månevænget 8 2680 Solrød Strand	190 m²	225 m	30-09-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Skovparken 12 2680 Solrød Strand	182 m²	82 m	06-07-2026	10.100.000 kr.	55.495 kr./m²
Stjernevænget 14 2680 Solrød Strand	190 m²	369 m	04-12-2023	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Stjernevænget 4 2680 Solrød Strand	182 m²	264 m	21-05-2025	5.950.000 kr.	32.692 kr./m²
Stjernevænget 9 2680 Solrød Strand	192 m²	355 m	13-12-2023	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Skovparken 2 2680 Solrød Strand	200 m²	50 m	16-05-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Sandbakken 3 2680 Solrød Strand	186 m²	491 m	19-10-2025	8.700.000 kr.	46.774 kr./m²
Hulvejen 37 2680 Solrød Strand	187 m²	544 m	30-10-2024	6.950.000 kr.	37.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu