Mølleparken 14

Villa · 106 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.482 kr/m².2.755.800 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.706.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte
2020dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 30 4140 Borup	117 m²	120 m	01-06-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Mølleparken 20 4140 Borup	129 m²	58 m	30-03-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Mølleparken 22 4140 Borup	138 m²	42 m	01-04-2024	3.198.000 kr.	23.174 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	506 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	1,4 km	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Skovbrynet 15 4140 Borup	120 m²	480 m	29-11-2023	2.940.000 kr.	24.500 kr./m²
Vinkelvej 16 4140 Borup	98 m²	1,1 km	17-07-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	499 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	1,1 km	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	1,5 km	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu