Færgemandsvej 2

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 565 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.740 kr/m².1.566.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærgemandsvej gns: 7.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-44,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.225.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,12 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2017jul.Ejerskifte935.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	140 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	34 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	222 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Nørresande 14B 6960 Hvide Sande	115 m²	263 m	05-10-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	151 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Apollovej 15 6960 Hvide Sande	120 m²	459 m	03-12-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	31 m	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Nørregade 8 6960 Hvide Sande	120 m²	601 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	199 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	725 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu