Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Øreholmvej 12C, Lyndby

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 160 m².3.589.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.653.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,86 pct. siden okt. 2017
250k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.230.500 kr.31. mar. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.653.529 kr.Markedet · 1992455.360 kr.Markedet · 1993744.480 kr.Markedet · 19941.138.560 kr.Markedet · 1995863.680 kr.Markedet · 19961.029.760 kr.Markedet · 19971.074.560 kr.Markedet · 19981.161.600 kr.Markedet · 1999752.480 kr.Markedet · 2000478.880 kr.Markedet · 2001825.440 kr.Markedet · 20021.721.760 kr.Markedet · 20031.568.960 kr.Markedet · 20041.729.920 kr.Markedet · 20051.856.800 kr.Markedet · 20062.407.840 kr.Markedet · 20073.463.520 kr.Markedet · 20082.531.680 kr.Markedet · 20092.600.960 kr.Markedet · 20101.698.720 kr.Markedet · 20111.916.000 kr.Markedet · 20121.567.840 kr.Markedet · 20131.401.280 kr.Markedet · 20141.685.440 kr.Markedet · 20151.551.360 kr.Markedet · 20161.895.520 kr.Markedet · 20172.016.320 kr.Markedet · 20182.301.920 kr.Markedet · 20192.066.080 kr.Markedet · 20202.378.560 kr.Markedet · 20212.697.600 kr.Markedet · 20222.838.080 kr.Markedet · 20232.245.600 kr.Markedet · 20242.453.280 kr.Markedet · 20253.016.640 kr.Markedet · 20263.234.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.230.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.230.500 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øreholmvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		159 m²38 m09-09-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Øreholmvej 14, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		166 m²70 m11-09-20265.400.000 kr.32.530 kr./m²
Øreholmvej 3, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²61 m14-09-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Lyndbyparken 19, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		165 m²549 m29-10-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Lyndby Havnevej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²59 m04-03-20263.175.000 kr.22.679 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		169 m²701 m16-09-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Lyndby Havnevej 15, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		138 m²147 m26-07-20266.495.000 kr.47.065 kr./m²
Taaftegaards Vænge 2, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		185 m²216 m05-08-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Lyndbyparken 12, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		135 m²346 m31-03-20262.995.000 kr.22.185 kr./m²
Lyndbyparken 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		182 m²507 m20-11-20243.365.000 kr.18.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden