Venusvej 1

Fritidshus · 97 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.269 kr/m².6.252.500 kr.
2Vores vurdering6.637.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.637.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2009Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	79 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	152 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Søhusvej 51 3100 Hornbæk	92 m²	89 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Vibevej 14 3100 Hornbæk	95 m²	416 m	10-06-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Spurvevej 20 3100 Hornbæk	97 m²	634 m	01-06-2026	8.475.000 kr.	87.371 kr./m²
Spurvevej 26 3100 Hornbæk	97 m²	660 m	14-07-2024	3.875.000 kr.	39.948 kr./m²
Duevej 1 3100 Hornbæk	92 m²	249 m	11-06-2025	4.700.000 kr.	51.087 kr./m²
Nordre Strandvej 387 3100 Hornbæk	94 m²	417 m	01-09-2025	4.150.000 kr.	44.149 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	471 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	489 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu