Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Strandalleen 7, Slude Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.356 kr/m².1.421.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.310.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,08 pct. siden mar. 2008
110k599k1,1M1,6M2,1M199219962002200520082011201420172020202320266. mar. 2008850.000 kr.5. feb. 2026942.400 kr.6. feb. 2026942.400 kr.I dag · vores estimat1.310.676 kr.Markedet · 1992243.598 kr.Markedet · 1993717.588 kr.Markedet · 1995415.152 kr.Markedet · 1996351.478 kr.Markedet · 1998516.646 kr.Markedet · 2000536.052 kr.Markedet · 2002692.912 kr.Markedet · 2003318.866 kr.Markedet · 20041.209.744 kr.Markedet · 2005487.134 kr.Markedet · 20061.138.196 kr.Markedet · 2007308.760 kr.Markedet · 2008952.010 kr.Markedet · 20091.087.666 kr.Markedet · 2010109.740 kr.Markedet · 20111.954.364 kr.Markedet · 2012708.288 kr.Markedet · 20131.286.686 kr.Markedet · 2014454.026 kr.Markedet · 2015430.218 kr.Markedet · 20161.083.078 kr.Markedet · 20171.153.200 kr.Markedet · 20181.017.916 kr.Markedet · 20191.186.804 kr.Markedet · 20201.265.482 kr.Markedet · 2021509.764 kr.Markedet · 2022977.678 kr.Markedet · 20231.291.646 kr.Markedet · 20241.271.992 kr.Markedet · 20251.651.742 kr.Markedet · 20261.069.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg
942.400 kr.
6. feb. 2026 · Alm. Salg
942.400 kr.
I dag · vores estimat
1.310.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte942.400 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel942.400 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandalleen 11, Slude Strand
5871 Frørup		60 m²76 m20-02-20241.350.000 kr.22.500 kr./m²
Strandalleen 21, Slude Strand
5871 Frørup		56 m²130 m29-03-2026808.000 kr.14.429 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand
5871 Frørup		64 m²205 m01-02-20241.608.000 kr.25.125 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen
5871 Frørup		62 m²472 m14-04-20252.350.000 kr.37.903 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand
5871 Frørup		65 m²242 m04-08-20251.555.000 kr.23.923 kr./m²
Slude Strand 4A
5871 Frørup		68 m²99 m30-03-20261.595.000 kr.23.456 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand
5871 Frørup		60 m²665 m22-11-20231.025.000 kr.17.083 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand
5871 Frørup		63 m²993 m17-04-20241.675.000 kr.26.587 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand
5871 Frørup		68 m²668 m18-02-20241.150.000 kr.16.912 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand
5871 Frørup		70 m²699 m16-09-20241.095.000 kr.15.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden