Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Lyngbakken 3, Henneby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.623 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i HennebyMedian pris/m² for fritidshus i Henneby (6854, sidste 24 mdr.): 25.714 kr/m² × 77 m².1.979.978 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.672.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden dec. 2020
201k902k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.672.855 kr.Markedet · 1992790.251 kr.Markedet · 1993321.552 kr.Markedet · 1994691.768 kr.Markedet · 1995752.752 kr.Markedet · 1996623.238 kr.Markedet · 1997792.946 kr.Markedet · 1998610.225 kr.Markedet · 1999968.198 kr.Markedet · 2000635.250 kr.Markedet · 2001554.554 kr.Markedet · 2002580.657 kr.Markedet · 2003870.870 kr.Markedet · 20041.073.996 kr.Markedet · 20051.370.369 kr.Markedet · 20061.783.474 kr.Markedet · 20071.248.478 kr.Markedet · 20081.701.315 kr.Markedet · 20091.344.189 kr.Markedet · 20101.314.159 kr.Markedet · 20111.650.033 kr.Markedet · 20121.355.046 kr.Markedet · 2013426.503 kr.Markedet · 20141.409.023 kr.Markedet · 20151.543.850 kr.Markedet · 20161.254.561 kr.Markedet · 20171.617.000 kr.Markedet · 20181.832.215 kr.Markedet · 20191.759.527 kr.Markedet · 20201.589.665 kr.Markedet · 20211.962.037 kr.Markedet · 20222.424.191 kr.Markedet · 20232.017.554 kr.Markedet · 20242.571.954 kr.Markedet · 20252.476.628 kr.Markedet · 20262.982.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 1, Henneby
6854 Henne		103 m²74 m14-12-20252.560.000 kr.24.854 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby
6854 Henne		76 m²522 m12-12-20231.988.000 kr.26.158 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby
6854 Henne		80 m²368 m29-09-20242.030.000 kr.25.375 kr./m²
Hennebysvej 42I
6854 Henne		78 m²596 m14-04-20262.638.500 kr.33.827 kr./m²
Kærvej 14, Henneby
6854 Henne		78 m²608 m17-02-20262.475.000 kr.31.731 kr./m²
Kærvej 31, Henneby
6854 Henne		82 m²413 m03-07-20252.300.000 kr.28.049 kr./m²
Rådyrstien 14, Henneby
6854 Henne		85 m²146 m10-12-20241.975.000 kr.23.235 kr./m²
Hovgårdsvej 20, Henneby
6854 Henne		80 m²667 m08-09-20241.800.000 kr.22.500 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby
6854 Henne		81 m²606 m21-04-20241.865.000 kr.23.025 kr./m²
Hyttestien 3, Henneby
6854 Henne		70 m²377 m10-09-20241.770.000 kr.25.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden