Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Porsborgvej 7

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1028 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.290 kr/m².2.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.126.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden okt. 2018
247k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.395.000 kr.14. mar. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat3.126.444 kr.Markedet · 1992667.666 kr.Markedet · 1993419.337 kr.Markedet · 1994544.921 kr.Markedet · 1995784.900 kr.Markedet · 19961.163.990 kr.Markedet · 1997615.228 kr.Markedet · 1998954.739 kr.Markedet · 1999246.993 kr.Markedet · 2000450.232 kr.Markedet · 2001879.088 kr.Markedet · 20021.208.579 kr.Markedet · 20031.026.382 kr.Markedet · 20041.208.746 kr.Markedet · 20051.256.007 kr.Markedet · 20061.027.718 kr.Markedet · 20071.228.118 kr.Markedet · 20081.478.952 kr.Markedet · 20091.857.541 kr.Markedet · 20101.646.119 kr.Markedet · 20111.406.808 kr.Markedet · 20121.268.031 kr.Markedet · 2013788.574 kr.Markedet · 20141.680.020 kr.Markedet · 2015830.157 kr.Markedet · 20161.952.397 kr.Markedet · 20171.746.820 kr.Markedet · 20181.647.622 kr.Markedet · 20192.321.634 kr.Markedet · 20202.612.381 kr.Markedet · 20212.827.644 kr.Markedet · 20222.807.270 kr.Markedet · 20232.576.643 kr.Markedet · 20243.259.172 kr.Markedet · 20252.612.047 kr.Markedet · 20263.294.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018okt.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsborgvej 36
9530 Støvring		173 m²285 m29-05-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Porsborgvej 40
9530 Støvring		158 m²277 m21-03-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Porsborgvej 38
9530 Støvring		150 m²281 m28-03-20252.175.000 kr.14.500 kr./m²
Porsborgvej 23
9530 Støvring		143 m²102 m05-02-20261.950.000 kr.13.636 kr./m²
Porsborgvej 13A
9530 Støvring		140 m²73 m17-08-20262.785.000 kr.19.893 kr./m²
Porsborgvej 45
9530 Støvring		136 m²281 m20-02-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²531 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Porsborgvej 34
9530 Støvring		132 m²253 m18-09-20263.125.000 kr.23.674 kr./m²
Porsborgvej 75A
9530 Støvring		132 m²599 m29-05-20262.570.000 kr.19.470 kr./m²
Porsborgvej 10
9530 Støvring		120 m²134 m02-07-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden