Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7300 Jelling

Fårupvej 4

Villa · 189 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².2.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFårupvej gns: 13.154 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.144.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden mar. 2021
122k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.540.000 kr.I dag · vores estimat2.144.286 kr.Markedet · 1992601.965 kr.Markedet · 1993577.962 kr.Markedet · 1994222.831 kr.Markedet · 1995653.184 kr.Markedet · 1996561.519 kr.Markedet · 1997934.227 kr.Markedet · 1998560.952 kr.Markedet · 1999532.413 kr.Markedet · 20001.458.702 kr.Markedet · 2001962.199 kr.Markedet · 20021.412.019 kr.Markedet · 20031.175.580 kr.Markedet · 20041.484.217 kr.Markedet · 20051.379.889 kr.Markedet · 20061.502.550 kr.Markedet · 20072.671.515 kr.Markedet · 20081.773.576 kr.Markedet · 20091.205.442 kr.Markedet · 20102.329.614 kr.Markedet · 20112.732.184 kr.Markedet · 20121.959.552 kr.Markedet · 20131.770.552 kr.Markedet · 20141.871.856 kr.Markedet · 20151.689.849 kr.Markedet · 20162.092.419 kr.Markedet · 20172.288.412 kr.Markedet · 20181.496.313 kr.Markedet · 20192.689.092 kr.Markedet · 20201.939.707 kr.Markedet · 20212.536.758 kr.Markedet · 20222.725.947 kr.Markedet · 20232.543.373 kr.Markedet · 20242.580.984 kr.Markedet · 20253.116.421 kr.Markedet · 20262.585.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårupvej 16
7300 Jelling		214 m²190 m12-07-20252.525.000 kr.11.799 kr./m²
Fårupvej 7
7300 Jelling		153 m²84 m08-01-20242.220.000 kr.14.510 kr./m²
Fårupvej 62
7300 Jelling		338 m²2,9 km17-02-20245.600.000 kr.16.568 kr./m²
Bethaniavej 8
7300 Jelling		188 m²84 m24-10-20252.580.000 kr.13.723 kr./m²
Vestervænget 5
7300 Jelling		188 m²203 m25-03-20242.175.000 kr.11.569 kr./m²
Bakkedraget 12
7300 Jelling		181 m²259 m04-10-20252.300.000 kr.12.707 kr./m²
Fåruplund 1
7300 Jelling		191 m²585 m11-02-20263.355.000 kr.17.565 kr./m²
Fasanvej 3
7300 Jelling		196 m²397 m29-06-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²
Bakkedraget 11
7300 Jelling		179 m²383 m02-11-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Lærkevej 16
7300 Jelling		172 m²330 m18-03-20241.645.000 kr.9.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden