Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Tørvevej 7, Tinning

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.246 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.509.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden nov. 2025
268k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat3.509.825 kr.Markedet · 1992611.308 kr.Markedet · 1993751.874 kr.Markedet · 1994702.026 kr.Markedet · 1995627.522 kr.Markedet · 1996671.340 kr.Markedet · 1997794.888 kr.Markedet · 1998950.864 kr.Markedet · 19991.032.336 kr.Markedet · 20001.376.448 kr.Markedet · 20011.060.878 kr.Markedet · 2002996.424 kr.Markedet · 20031.093.172 kr.Markedet · 20041.196.352 kr.Markedet · 20051.558.286 kr.Markedet · 20061.819.720 kr.Markedet · 20071.727.394 kr.Markedet · 20082.013.618 kr.Markedet · 20091.746.288 kr.Markedet · 20101.968.326 kr.Markedet · 20111.992.312 kr.Markedet · 20121.711.716 kr.Markedet · 20131.634.666 kr.Markedet · 20142.030.100 kr.Markedet · 20151.551.452 kr.Markedet · 20161.492.492 kr.Markedet · 20172.152.040 kr.Markedet · 20181.927.188 kr.Markedet · 20191.372.696 kr.Markedet · 20202.561.410 kr.Markedet · 20212.766.966 kr.Markedet · 20222.547.340 kr.Markedet · 20232.958.452 kr.Markedet · 20242.911.418 kr.Markedet · 20252.929.374 kr.Markedet · 20262.835.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.509.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmosevej 1, Tinning
8382 Hinnerup		125 m²1,7 km03-06-20242.645.003 kr.21.160 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²1,5 km28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²2,5 km05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Tinningvej 25
8382 Hinnerup		134 m²2,9 km28-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²
Hoskærvej 7, Foldby
8382 Hinnerup		137 m²3,0 km13-01-20252.995.000 kr.21.861 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²2,9 km10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby
8382 Hinnerup		140 m²3,0 km30-01-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Munkegyden 3, Foldby
8382 Hinnerup		130 m²3,3 km14-07-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²3,4 km07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²2,5 km23-03-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden