Hc Sierstedsvej 1, Hasle, 3790 Hasle — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 345 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 29.359 kr/m² × 47 m².1.379.873 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering951.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,54 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	378 m	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	291 m	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	335 m	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	345 m	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Hasle Feriepark 9 3790 Hasle	47 m²	149 m	05-05-2025	795.000 kr.	16.915 kr./m²
Hasle Feriepark 8 3790 Hasle	47 m²	155 m	19-11-2025	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 5 3790 Hasle	47 m²	174 m	12-05-2024	825.000 kr.	17.553 kr./m²
Hasle Feriepark 3 3790 Hasle	47 m²	186 m	28-08-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Hasle Feriepark 23 3790 Hasle	47 m²	203 m	03-10-2024	895.000 kr.	19.043 kr./m²
Hasle Feriepark 14 3790 Hasle	47 m²	255 m	07-07-2024	860.000 kr.	18.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu