Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Moseholmsvej 2

Villa · 274 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.155 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.798 kr/m².6.272.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1934-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 149% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.414.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden sep. 2007
1,3M3,6M5,9M8,2M10,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20072.400.000 kr.30. nov. 20101.800.000 kr.31. aug. 20172.495.000 kr.31. jan. 20216.225.000 kr.I dag · vores estimat7.414.568 kr.Markedet · 19921.342.874 kr.Markedet · 19931.656.878 kr.Markedet · 19941.645.096 kr.Markedet · 19951.999.652 kr.Markedet · 19961.966.772 kr.Markedet · 19972.195.562 kr.Markedet · 19982.484.632 kr.Markedet · 19993.044.414 kr.Markedet · 20002.981.120 kr.Markedet · 20013.455.414 kr.Markedet · 20023.744.758 kr.Markedet · 20033.317.318 kr.Markedet · 20043.635.432 kr.Markedet · 20054.606.214 kr.Markedet · 20066.363.376 kr.Markedet · 20076.177.330 kr.Markedet · 20085.228.742 kr.Markedet · 20094.697.182 kr.Markedet · 20104.550.866 kr.Markedet · 20114.795.000 kr.Markedet · 20124.259.604 kr.Markedet · 20134.485.380 kr.Markedet · 20144.102.602 kr.Markedet · 20154.467.022 kr.Markedet · 20165.422.460 kr.Markedet · 20175.749.068 kr.Markedet · 20186.019.232 kr.Markedet · 20195.704.954 kr.Markedet · 20206.952.202 kr.Markedet · 20217.528.150 kr.Markedet · 20228.412.348 kr.Markedet · 20238.182.736 kr.Markedet · 20247.642.682 kr.Markedet · 20259.084.196 kr.Markedet · 20269.467.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
7.414.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseholmsvej 3B
3400 Hillerød		188 m²55 m26-06-20246.850.000 kr.36.436 kr./m²
Triumfbuen 13
3400 Hillerød		234 m²188 m09-01-20258.400.000 kr.35.897 kr./m²
Kirsebæralle 6
3400 Hillerød		286 m²1,1 km05-09-20244.500.000 kr.15.734 kr./m²
Triumfbuen 7
3400 Hillerød		224 m²254 m22-05-20257.195.000 kr.32.121 kr./m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²920 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²829 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Nordhøjvej 3
3400 Hillerød		252 m²1,6 km11-09-20256.550.000 kr.25.992 kr./m²
Falkevej 4B
3400 Hillerød		228 m²916 m04-12-20257.900.000 kr.34.649 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²703 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Amorbuen 2
3400 Hillerød		203 m²325 m22-07-20256.800.000 kr.33.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden