Steen Blichers Vej 2, 4. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1889
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 1108 m²
Bebygget areal: 277 m²
Erhvervsareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.697 kr/m².9.905.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 62.222 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.633.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg: 6.145.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.633.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2017jun.Ejerskifte6.145.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 2, 2. tv 2000 Frederiksberg	133 m²	0 m	09-04-2025	9.850.000 kr.	74.060 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 4. tv 2000 Frederiksberg	124 m²	0 m	13-09-2025	7.450.000 kr.	60.081 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, st. th 2000 Frederiksberg	144 m²	0 m	19-01-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 3. th 2000 Frederiksberg	144 m²	0 m	24-04-2024	9.600.000 kr.	66.667 kr./m²
Steen Blichers Vej 1, 3. th 2000 Frederiksberg	157 m²	24 m	19-04-2024	9.900.000 kr.	63.057 kr./m²
Smallegade 22, 1. th 2000 Frederiksberg	129 m²	184 m	10-03-2024	8.150.000 kr.	63.178 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, st. th 2000 Frederiksberg	129 m²	347 m	08-06-2026	14.300.000 kr.	110.853 kr./m²
Nordre Fasanvej 37B, 1. th 2000 Frederiksberg	130 m²	463 m	30-06-2025	8.800.000 kr.	67.692 kr./m²
Solvej 2, st. tv 2000 Frederiksberg	136 m²	101 m	23-10-2024	8.700.000 kr.	63.971 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th 2000 Frederiksberg	127 m²	434 m	22-05-2026	13.500.000 kr.	106.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu