Julianesvej 5A, Grønhøj

Fritidshus · 148 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 3.341 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 148 m².4.691.008 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.578.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2017Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.200.000 kr.
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	245 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	513 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	466 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	504 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	882 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	671 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	401 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	148 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	1,1 km	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	933 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu