Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Munkebakken 24

Villa · 190 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.084 kr/m².4.502.210 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMunkebakken gns: 28.293 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.176 kr/m²+64,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.455.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden okt. 2024
290k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.015.000 kr.5. feb. 20265.800.000 kr.31. mar. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat5.455.136 kr.Markedet · 1992760.950 kr.Markedet · 1993789.830 kr.Markedet · 1994934.230 kr.Markedet · 1995752.210 kr.Markedet · 1996289.940 kr.Markedet · 19971.026.760 kr.Markedet · 19981.096.490 kr.Markedet · 19991.123.090 kr.Markedet · 20001.276.230 kr.Markedet · 20011.472.500 kr.Markedet · 20021.264.640 kr.Markedet · 20031.470.220 kr.Markedet · 20041.233.670 kr.Markedet · 2005566.010 kr.Markedet · 20061.878.150 kr.Markedet · 2007900.410 kr.Markedet · 20081.911.400 kr.Markedet · 20092.170.560 kr.Markedet · 20101.951.300 kr.Markedet · 20112.159.160 kr.Markedet · 20122.117.170 kr.Markedet · 20131.919.380 kr.Markedet · 20142.022.930 kr.Markedet · 20152.224.520 kr.Markedet · 20162.325.980 kr.Markedet · 20172.543.530 kr.Markedet · 20182.488.050 kr.Markedet · 20192.177.020 kr.Markedet · 20202.610.410 kr.Markedet · 20213.105.740 kr.Markedet · 20223.100.230 kr.Markedet · 20232.890.660 kr.Markedet · 20242.906.810 kr.Markedet · 20253.043.230 kr.Markedet · 20263.121.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.455.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.015.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 34
8370 Hadsten		192 m²75 m24-09-20255.175.000 kr.26.953 kr./m²
Munkebakken 18
8370 Hadsten		186 m²73 m09-01-20264.995.000 kr.26.855 kr./m²
Munkebakken 26
8370 Hadsten		198 m²32 m15-05-20256.175.000 kr.31.187 kr./m²
Munkebakken 40
8370 Hadsten		178 m²72 m23-01-20241.532.100 kr.8.607 kr./m²
Munkebakken 22
8370 Hadsten		205 m²24 m15-09-20255.800.000 kr.28.293 kr./m²
Munkebakken 20
8370 Hadsten		168 m²49 m24-04-20265.195.000 kr.30.923 kr./m²
Seglager 40
8370 Hadsten		181 m²600 m27-03-20254.400.000 kr.24.309 kr./m²
Flegebakken 33
8370 Hadsten		194 m²908 m22-05-20255.175.000 kr.26.675 kr./m²
Ravngårdsvej 4
8370 Hadsten		170 m²530 m22-03-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8
8370 Hadsten		182 m²1,1 km18-05-20254.225.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden