Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Blåbærvej 12

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1056 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.046 kr/m².1.376.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 10.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,65 pct. siden feb. 2021
346k735k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.395.000 kr.I dag · vores estimat1.302.262 kr.Markedet · 1992636.776 kr.Markedet · 1993623.898 kr.Markedet · 1994345.514 kr.Markedet · 1995420.453 kr.Markedet · 1996526.080 kr.Markedet · 1997813.506 kr.Markedet · 1998587.045 kr.Markedet · 1999723.223 kr.Markedet · 2000674.451 kr.Markedet · 2001535.396 kr.Markedet · 2002751.582 kr.Markedet · 2003694.590 kr.Markedet · 2004666.916 kr.Markedet · 2005693.083 kr.Markedet · 20061.034.624 kr.Markedet · 2007597.868 kr.Markedet · 20081.231.630 kr.Markedet · 20091.204.367 kr.Markedet · 20101.035.309 kr.Markedet · 20111.439.048 kr.Markedet · 20121.162.308 kr.Markedet · 2013669.519 kr.Markedet · 20141.250.125 kr.Markedet · 2015685.000 kr.Markedet · 20161.168.199 kr.Markedet · 2017848.852 kr.Markedet · 20181.153.266 kr.Markedet · 20191.208.614 kr.Markedet · 20201.842.650 kr.Markedet · 20211.634.273 kr.Markedet · 20221.521.659 kr.Markedet · 20231.792.645 kr.Markedet · 20241.548.374 kr.Markedet · 20251.547.141 kr.Markedet · 20261.500.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 22
7330 Brande		148 m²129 m27-11-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Blåbærvej 1B
7330 Brande		153 m²86 m19-01-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Blåbærvej 5
7330 Brande		116 m²40 m09-12-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Engtoften 41
7330 Brande		132 m²202 m25-04-20241.325.000 kr.10.038 kr./m²
Engtoften 78
7330 Brande		142 m²228 m01-04-20241.495.000 kr.10.528 kr./m²
Bymarken 4
7330 Brande		146 m²407 m02-10-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Pilevænget 17
7330 Brande		125 m²249 m13-05-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Skovbrynet 87
7330 Brande		139 m²979 m21-02-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30
7330 Brande		137 m²1,1 km29-09-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²1,1 km12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden