Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1620 København V

Vesterbrogade 129, 5. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (1620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
2010 m²
Bebygget areal
402 m²
Erhvervsareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.639 kr/m².7.107.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 58.027 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 1620-snit 79.412 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.108.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,82 pct. siden jan. 2021
773k8,4M16,1M23,8M31,5M19961999200520112014201720202023202631. jan. 20215.695.000 kr.I dag · vores estimat7.108.681 kr.Markedet · 1996773.254 kr.Markedet · 1997798.034 kr.Markedet · 19981.001.820 kr.Markedet · 19991.020.936 kr.Markedet · 20011.828.174 kr.Markedet · 20031.958.446 kr.Markedet · 20052.020.396 kr.Markedet · 20073.080.980 kr.Markedet · 201031.466.706 kr.Markedet · 20113.239.218 kr.Markedet · 20122.572.872 kr.Markedet · 20133.740.954 kr.Markedet · 20143.423.770 kr.Markedet · 20153.536.224 kr.Markedet · 20164.593.858 kr.Markedet · 20174.209.414 kr.Markedet · 20185.402.394 kr.Markedet · 20194.269.948 kr.Markedet · 20204.226.052 kr.Markedet · 20215.927.140 kr.Markedet · 20226.003.486 kr.Markedet · 20235.875.102 kr.Markedet · 20247.512.234 kr.Markedet · 20258.320.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.108.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 97A, 4.
1620 København V		120 m²344 m16-05-20256.737.500 kr.56.146 kr./m²
Vesterbrogade 119, st. th
1620 København V		112 m²102 m14-10-20245.350.000 kr.47.768 kr./m²
Vesterbrogade 85, 2.
1620 København V		116 m²439 m15-09-20257.600.000 kr.65.517 kr./m²
Vesterbrogade 83, 5. tv
1620 København V		113 m²471 m10-11-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Vesterbrogade 85, 5.
1620 København V		133 m²439 m28-11-20246.250.000 kr.46.992 kr./m²
Vesterbrogade 83, 2. tv
1620 København V		101 m²471 m16-12-20257.700.000 kr.76.238 kr./m²
Vesterbrogade 83, 1. tv
1620 København V		101 m²471 m21-02-20246.430.000 kr.63.663 kr./m²
Vesterbrogade 83, 4. tv
1620 København V		100 m²471 m12-06-20257.825.000 kr.78.250 kr./m²
Vesterbrogade 41D, 3.
1620 København V		134 m²925 m26-10-202510.625.000 kr.79.291 kr./m²
Vesterbrogade 54A, st.
1620 København V		94 m²802 m25-09-20246.360.000 kr.67.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1620

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden