Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Dalvejen 11, Snostrup

Villa · 118 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 20.185 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
20185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.092 kr/m².2.588.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.897.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden jan. 2021
540k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat3.897.828 kr.Markedet · 1992610.414 kr.Markedet · 1993756.616 kr.Markedet · 1994646.050 kr.Markedet · 1995600.738 kr.Markedet · 1996618.320 kr.Markedet · 1997828.950 kr.Markedet · 1998992.262 kr.Markedet · 1999958.396 kr.Markedet · 20001.143.184 kr.Markedet · 20011.196.520 kr.Markedet · 20021.473.348 kr.Markedet · 20031.406.442 kr.Markedet · 20041.515.238 kr.Markedet · 20051.738.730 kr.Markedet · 20062.302.180 kr.Markedet · 20072.590.218 kr.Markedet · 20082.275.158 kr.Markedet · 20091.520.194 kr.Markedet · 20101.727.874 kr.Markedet · 20112.018.508 kr.Markedet · 20121.816.610 kr.Markedet · 20131.770.000 kr.Markedet · 20141.401.250 kr.Markedet · 20151.902.986 kr.Markedet · 20161.894.844 kr.Markedet · 20172.177.336 kr.Markedet · 20181.939.566 kr.Markedet · 20192.088.364 kr.Markedet · 20202.228.902 kr.Markedet · 20212.625.736 kr.Markedet · 20223.069.770 kr.Markedet · 20232.490.508 kr.Markedet · 20242.567.562 kr.Markedet · 20252.968.880 kr.Markedet · 20263.239.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.897.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 19
3600 Frederikssund		121 m²703 m19-08-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Solvænget 18
3600 Frederikssund		114 m²699 m21-07-20252.495.000 kr.21.886 kr./m²
Blommevænget 18
3600 Frederikssund		115 m²1,2 km07-04-20252.650.000 kr.23.043 kr./m²
Solbakken 12
3600 Frederikssund		125 m²1,0 km15-11-20232.800.000 kr.22.400 kr./m²
Morbærvænget 63
3600 Frederikssund		122 m²1,4 km15-01-20262.725.000 kr.22.336 kr./m²
Solbakken 6
3600 Frederikssund		108 m²1,0 km04-07-20242.750.000 kr.25.463 kr./m²
Morbærvænget 11
3600 Frederikssund		111 m²1,2 km23-06-20242.750.000 kr.24.775 kr./m²
Degnevænget 20
3600 Frederikssund		125 m²1,4 km18-06-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Solbakken 1
3600 Frederikssund		106 m²1,1 km31-08-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Morbærvænget 25
3600 Frederikssund		128 m²1,2 km15-11-20252.815.000 kr.21.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden