Alfarvejen 14, Osted

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 132 m².2.850.012 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.250.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,72 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.287.500 kr.
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	79 m	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	66 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	297 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Alfarvejen 19, Osted 4320 Lejre	103 m²	33 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	18.932 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted 4320 Lejre	130 m²	532 m	15-02-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	442 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	92 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Nørretoften 10, Osted 4320 Lejre	121 m²	180 m	05-07-2026	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	303 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	126 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu