Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Håbets Alle 6

Villa · 160 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 521 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.896 kr/m².8.839.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.063.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,62 pct. siden apr. 2021
1,0M3,6M6,2M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20215.375.000 kr.I dag · vores estimat9.063.386 kr.Markedet · 19921.178.080 kr.Markedet · 19931.198.240 kr.Markedet · 19941.244.800 kr.Markedet · 19951.412.800 kr.Markedet · 19961.549.280 kr.Markedet · 19971.775.680 kr.Markedet · 19982.060.480 kr.Markedet · 19992.190.080 kr.Markedet · 20002.944.640 kr.Markedet · 20012.666.720 kr.Markedet · 20022.571.840 kr.Markedet · 20032.415.680 kr.Markedet · 20042.718.560 kr.Markedet · 20053.403.360 kr.Markedet · 20064.365.440 kr.Markedet · 20074.450.880 kr.Markedet · 20085.257.120 kr.Markedet · 20093.922.880 kr.Markedet · 20103.707.360 kr.Markedet · 20114.289.760 kr.Markedet · 20124.173.920 kr.Markedet · 20133.999.360 kr.Markedet · 20144.144.320 kr.Markedet · 20154.629.920 kr.Markedet · 20165.584.800 kr.Markedet · 20175.219.200 kr.Markedet · 20185.723.040 kr.Markedet · 20195.778.240 kr.Markedet · 20207.181.440 kr.Markedet · 20216.494.080 kr.Markedet · 20227.801.600 kr.Markedet · 20237.170.400 kr.Markedet · 20247.807.200 kr.Markedet · 20258.623.360 kr.Markedet · 202610.013.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.063.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Alle 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²16 m11-07-202615.600.000 kr.72.897 kr./m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²267 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Tjørnevej 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²196 m09-02-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Tjørnebakken 15
2800 Kongens Lyngby		162 m²493 m24-08-20259.350.000 kr.57.716 kr./m²
Vintappervej 4
2800 Kongens Lyngby		157 m²454 m16-06-20246.250.000 kr.39.809 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²250 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Tjørnevej 2B
2800 Kongens Lyngby		148 m²127 m23-10-20245.995.000 kr.40.507 kr./m²
Birkholmsvej 27
2800 Kongens Lyngby		148 m²243 m21-12-20239.800.000 kr.66.216 kr./m²
Birkholmsvej 18B
2800 Kongens Lyngby		150 m²357 m05-06-20259.300.000 kr.62.000 kr./m²
Tjørnevej 25
2800 Kongens Lyngby		149 m²362 m15-11-20238.200.000 kr.55.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden