Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Beltoften 6

Villa · 120 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².2.417.599 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden mar. 2021
231k887k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.222.975 kr.Markedet · 1992614.040 kr.Markedet · 1993472.920 kr.Markedet · 1994644.640 kr.Markedet · 1995232.800 kr.Markedet · 1996923.880 kr.Markedet · 1997721.440 kr.Markedet · 1998780.720 kr.Markedet · 1999803.640 kr.Markedet · 2000741.600 kr.Markedet · 2001933.480 kr.Markedet · 2002906.000 kr.Markedet · 2003985.920 kr.Markedet · 20041.023.120 kr.Markedet · 20051.339.920 kr.Markedet · 2006777.600 kr.Markedet · 20071.277.760 kr.Markedet · 20081.187.640 kr.Markedet · 20091.508.520 kr.Markedet · 20101.328.880 kr.Markedet · 2011769.440 kr.Markedet · 20121.267.080 kr.Markedet · 2013915.600 kr.Markedet · 20141.211.640 kr.Markedet · 20151.859.520 kr.Markedet · 20161.883.280 kr.Markedet · 2017844.320 kr.Markedet · 20182.146.320 kr.Markedet · 20191.642.680 kr.Markedet · 20202.221.200 kr.Markedet · 20212.381.880 kr.Markedet · 20222.109.000 kr.Markedet · 20232.317.920 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.614.320 kr.Markedet · 20262.250.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²20 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²212 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²80 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²433 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²391 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²402 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²408 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²715 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Mølletoften 22
9260 Gistrup		110 m²203 m27-05-20262.374.995 kr.21.591 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²400 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden