Samsøgade 11, 7800 Skive — Villa · 152 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 591 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.321 kr/m².1.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøgade gns: 8.807 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.687.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøgade 10 7800 Skive	126 m²	29 m	22-01-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	45 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	105 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	377 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	492 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	328 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	560 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	463 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Drosselvej 13 7800 Skive	152 m²	854 m	20-08-2024	1.060.000 kr.	6.974 kr./m²
Kirkebakken 8 7800 Skive	154 m²	792 m	25-03-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu