Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 97

Villa · 163 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.035.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.752 kr/m².8.779.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.797.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,20 pct. siden dec. 2004
249k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20043.368.000 kr.I dag · vores estimat8.797.228 kr.Markedet · 19921.331.221 kr.Markedet · 1993771.805 kr.Markedet · 19941.248.417 kr.Markedet · 19951.195.768 kr.Markedet · 19961.676.618 kr.Markedet · 19971.755.673 kr.Markedet · 19981.960.890 kr.Markedet · 19991.933.669 kr.Markedet · 20002.558.448 kr.Markedet · 20011.781.590 kr.Markedet · 20022.169.041 kr.Markedet · 20032.500.094 kr.Markedet · 20042.564.642 kr.Markedet · 20052.486.239 kr.Markedet · 20064.038.325 kr.Markedet · 20073.566.114 kr.Markedet · 20084.018.439 kr.Markedet · 20093.347.368 kr.Markedet · 20103.166.601 kr.Markedet · 20113.479.235 kr.Markedet · 20123.542.316 kr.Markedet · 20133.386.977 kr.Markedet · 20143.822.839 kr.Markedet · 20154.371.823 kr.Markedet · 20165.170.360 kr.Markedet · 20174.271.904 kr.Markedet · 20184.860.986 kr.Markedet · 20194.779.975 kr.Markedet · 20206.135.157 kr.Markedet · 20216.112.500 kr.Markedet · 20227.336.793 kr.Markedet · 20236.974.770 kr.Markedet · 20247.477.625 kr.Markedet · 20257.516.419 kr.Markedet · 20269.028.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
3.368.000 kr.
I dag · vores estimat
8.797.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg3.368.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 93
2860 Søborg		158 m²29 m23-07-20257.300.000 kr.46.203 kr./m²
Marienborg Alle 43
2860 Søborg		156 m²439 m31-05-202610.600.000 kr.67.949 kr./m²
Marienborg Alle 37
2860 Søborg		150 m²490 m12-01-20268.700.000 kr.58.000 kr./m²
Marienborg Alle 129
2860 Søborg		133 m²204 m20-09-20258.225.000 kr.61.842 kr./m²
Marienborg Alle 84
2860 Søborg		119 m²27 m18-06-20245.750.000 kr.48.319 kr./m²
Marienborg Alle 61
2860 Søborg		124 m²294 m23-03-20259.350.000 kr.75.403 kr./m²
Marienborg Alle 57A
2860 Søborg		120 m²329 m08-02-20268.445.000 kr.70.375 kr./m²
Marienborg Alle 32
2860 Søborg		204 m²464 m22-08-202410.395.000 kr.50.956 kr./m²
Marienborg Alle 30
2860 Søborg		113 m²481 m16-09-20257.525.000 kr.66.593 kr./m²
Aakjærs Alle 30
2860 Søborg		160 m²267 m15-09-202611.500.000 kr.71.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden