Skåret 1, Strø, 3320 Skævinge — Villa · 175 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 23.484 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 23484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StrøMedian pris/m² for villa i Strø (3320, sidste 24 mdr.): 18.622 kr/m² × 175 m².3.258.850 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.117.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevej 15B, Strø 3320 Skævinge	175 m²	744 m	26-03-2026	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Smedevej 1, Strø 3320 Skævinge	155 m²	812 m	01-05-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Lindevej 9 3320 Skævinge	168 m²	2,1 km	17-02-2026	4.235.000 kr.	25.208 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	2,2 km	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²
Strøvej 48 3320 Skævinge	157 m²	1,8 km	22-05-2026	2.990.000 kr.	19.045 kr./m²
Hvilegårdsparken 30 3320 Skævinge	160 m²	1,9 km	30-08-2025	4.070.000 kr.	25.438 kr./m²
Møllevænget 1, Strø 3320 Skævinge	142 m²	1,1 km	03-12-2023	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	2,4 km	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Kaj Sommers Vej 2 3320 Skævinge	174 m²	2,6 km	21-05-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Birkevej 26 3320 Skævinge	174 m²	2,7 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu