Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Nøddevej 40

Villa · 223 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 936 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.949 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.181.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden mar. 2005
799k1,3M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat2.181.797 kr.Markedet · 1992915.638 kr.Markedet · 1993798.786 kr.Markedet · 1994997.256 kr.Markedet · 19951.003.277 kr.Markedet · 1996801.685 kr.Markedet · 19971.098.052 kr.Markedet · 19981.197.510 kr.Markedet · 19991.225.385 kr.Markedet · 20001.238.765 kr.Markedet · 20011.252.368 kr.Markedet · 20021.451.730 kr.Markedet · 20031.204.646 kr.Markedet · 20041.353.387 kr.Markedet · 20051.662.911 kr.Markedet · 20061.942.107 kr.Markedet · 20071.600.248 kr.Markedet · 20081.640.388 kr.Markedet · 20091.809.199 kr.Markedet · 20101.900.852 kr.Markedet · 20111.675.399 kr.Markedet · 20121.723.567 kr.Markedet · 20131.409.360 kr.Markedet · 20141.703.943 kr.Markedet · 20151.955.710 kr.Markedet · 20161.779.540 kr.Markedet · 20171.749.435 kr.Markedet · 20182.414.867 kr.Markedet · 20191.725.797 kr.Markedet · 20202.104.451 kr.Markedet · 20212.176.480 kr.Markedet · 20222.048.478 kr.Markedet · 20232.237.805 kr.Markedet · 20242.272.370 kr.Markedet · 20252.488.457 kr.Markedet · 20261.949.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.181.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²24 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²193 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²33 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²117 m12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²61 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²165 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²168 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²287 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Druevej 28
7800 Skive		204 m²719 m13-10-20242.345.000 kr.11.495 kr./m²
Brombærvej 40
7800 Skive		212 m²1,1 km06-07-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden