Aggershvile Alle 2

Villa · 255 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.934 kr/m².15.333.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAggershvile gns: 107.933 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²+12,90 pct.
3Boligareal større end typisk255 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering18.119.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,89 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2004 · Alm. Salg: 5.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.119.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg5.885.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 19 2942 Skodsborg	241 m²	579 m	29-12-2025	22.500.000 kr.	93.361 kr./m²
Rolighedsvej 7 2942 Skodsborg	216 m²	123 m	06-08-2025	15.350.000 kr.	71.065 kr./m²
Kettebakken 22 2942 Skodsborg	222 m²	546 m	04-05-2024	8.830.000 kr.	39.775 kr./m²
Skodsborg Strandvej 172 2942 Skodsborg	250 m²	1,6 km	29-04-2025	25.500.000 kr.	102.000 kr./m²
Rolighedsvej 8B 2942 Skodsborg	327 m²	126 m	07-02-2025	26.250.000 kr.	80.275 kr./m²
Gyvelvej 4 2942 Skodsborg	182 m²	229 m	01-10-2024	7.675.000 kr.	42.170 kr./m²
Egemosen 10 2942 Skodsborg	182 m²	339 m	13-11-2025	14.775.000 kr.	81.181 kr./m²
Skodsborg Strandvej 57 2942 Skodsborg	244 m²	2,6 km	06-02-2024	12.055.000 kr.	49.406 kr./m²
Kettebakken 24 2942 Skodsborg	175 m²	566 m	09-09-2025	10.200.000 kr.	58.286 kr./m²
Enrumvej 2 2942 Skodsborg	165 m²	257 m	30-03-2025	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu