Idunsvej 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 48 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 48 m².1.200.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.392.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,11 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.392.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idunsvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	36 m²	28 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	345 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Idunsvej 14, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	164 m	18-04-2025	2.160.000 kr.	27.000 kr./m²
Idunsvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	181 m	16-01-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Perlevej 11, Bildsø 4200 Slagelse	47 m²	473 m	28-08-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Agerkrogen 9, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	50 m²	447 m	09-09-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Adilsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	49 m²	715 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Søstjernevej 26, Bildsø 4200 Slagelse	49 m²	801 m	20-01-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Zeusvej 28, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	48 m²	1,3 km	31-03-2026	1.410.000 kr.	29.375 kr./m²
Hummervej 6, Bildsø 4200 Slagelse	45 m²	871 m	30-10-2024	970.000 kr.	21.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu