Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Elsagervej 32

Villa · 203 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.083 kr/m².3.416.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.852.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,42 pct. siden jan. 2005
654k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2005940.000 kr.I dag · vores estimat2.852.102 kr.Markedet · 1992790.888 kr.Markedet · 1993817.887 kr.Markedet · 1994801.647 kr.Markedet · 1995815.045 kr.Markedet · 1996947.198 kr.Markedet · 1997969.325 kr.Markedet · 19981.085.035 kr.Markedet · 19991.060.472 kr.Markedet · 20001.165.829 kr.Markedet · 20011.262.254 kr.Markedet · 20021.145.326 kr.Markedet · 20031.209.068 kr.Markedet · 20041.232.413 kr.Markedet · 20051.366.393 kr.Markedet · 20061.525.342 kr.Markedet · 20071.650.187 kr.Markedet · 20081.509.914 kr.Markedet · 20091.821.113 kr.Markedet · 20101.855.826 kr.Markedet · 20111.453.277 kr.Markedet · 20121.914.290 kr.Markedet · 20131.720.019 kr.Markedet · 20141.597.204 kr.Markedet · 20151.645.924 kr.Markedet · 20161.713.523 kr.Markedet · 20171.980.265 kr.Markedet · 20181.961.386 kr.Markedet · 20191.979.250 kr.Markedet · 20202.255.533 kr.Markedet · 20212.041.165 kr.Markedet · 20222.361.093 kr.Markedet · 20232.440.669 kr.Markedet · 20242.490.607 kr.Markedet · 20252.280.502 kr.Markedet · 20262.357.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2005 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²247 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²269 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²403 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²16 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²508 m11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²574 m10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²590 m29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Sct Hans Vej 5
9800 Hjørring		204 m²752 m10-07-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Sct Knuds Alle 27
9800 Hjørring		220 m²255 m24-06-20264.700.000 kr.21.364 kr./m²
Enghavevej 11
9800 Hjørring		200 m²927 m26-05-20253.150.000 kr.15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden