Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

V M Amdrupvej 14

Villa · 261 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 8.400 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
8400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.082 kr/m².11.818.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetV gns: 35.764 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.364.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,41 pct. siden dec. 2004
1,3M3,8M6,3M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20043.485.000 kr.I dag · vores estimat10.364.897 kr.Markedet · 19921.852.317 kr.Markedet · 19931.781.064 kr.Markedet · 19942.126.628 kr.Markedet · 19952.027.970 kr.Markedet · 19962.057.202 kr.Markedet · 19972.665.854 kr.Markedet · 19983.070.404 kr.Markedet · 19992.320.812 kr.Markedet · 20003.080.583 kr.Markedet · 20013.392.478 kr.Markedet · 20022.669.769 kr.Markedet · 20034.069.251 kr.Markedet · 20043.438.936 kr.Markedet · 20053.590.838 kr.Markedet · 20065.696.325 kr.Markedet · 20077.302.780 kr.Markedet · 20084.676.598 kr.Markedet · 20094.974.921 kr.Markedet · 20104.415.337 kr.Markedet · 20116.095.133 kr.Markedet · 20123.819.474 kr.Markedet · 20135.041.998 kr.Markedet · 20145.846.400 kr.Markedet · 20155.822.910 kr.Markedet · 20165.113.251 kr.Markedet · 20176.276.528 kr.Markedet · 20187.844.094 kr.Markedet · 20197.078.059 kr.Markedet · 20207.207.515 kr.Markedet · 20218.291.448 kr.Markedet · 202210.005.435 kr.Markedet · 20238.961.696 kr.Markedet · 202410.366.398 kr.Markedet · 202510.857.339 kr.Markedet · 20269.809.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
3.485.000 kr.
I dag · vores estimat
10.364.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, andet3.485.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V M Amdrupvej 29
3520 Farum		246 m²129 m18-05-202421.400.000 kr.86.992 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²51 m19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²
V M Amdrupvej 15
3520 Farum		200 m²35 m30-10-20258.225.000 kr.41.125 kr./m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²920 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²808 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²150 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²730 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Fyrrevænget 1
3520 Farum		297 m²770 m07-10-20257.500.000 kr.25.253 kr./m²
Sommervej 43
3520 Farum		243 m²1,3 km05-12-202328.500.000 kr.117.284 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²380 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden