Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 174

Villa · 95 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.122 kr/m².3.427.781 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.523.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,35 pct. siden nov. 2004
129k1,3M2,4M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat2.523.533 kr.Markedet · 1992461.225 kr.Markedet · 1993440.420 kr.Markedet · 1994536.085 kr.Markedet · 1995483.075 kr.Markedet · 1996593.750 kr.Markedet · 1997393.680 kr.Markedet · 1998668.040 kr.Markedet · 1999919.695 kr.Markedet · 2000870.010 kr.Markedet · 2001834.575 kr.Markedet · 2002638.305 kr.Markedet · 2003626.810 kr.Markedet · 2004875.235 kr.Markedet · 20051.296.845 kr.Markedet · 20061.425.095 kr.Markedet · 20071.523.705 kr.Markedet · 20081.449.035 kr.Markedet · 20091.289.530 kr.Markedet · 20101.315.845 kr.Markedet · 20111.492.355 kr.Markedet · 20121.326.865 kr.Markedet · 20131.488.650 kr.Markedet · 20141.300.265 kr.Markedet · 20151.476.585 kr.Markedet · 20161.596.950 kr.Markedet · 20171.736.695 kr.Markedet · 20181.882.425 kr.Markedet · 20191.870.360 kr.Markedet · 20201.903.515 kr.Markedet · 20212.305.840 kr.Markedet · 20222.686.220 kr.Markedet · 20232.375.000 kr.Markedet · 20242.428.390 kr.Markedet · 20252.700.375 kr.Markedet · 20263.261.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 50
5000 Odense C		110 m²417 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Mosegårdsvej 24
5000 Odense C		110 m²638 m04-09-20243.812.817 kr.34.662 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²447 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²479 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²138 m05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²571 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²401 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²707 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²463 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²721 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden