Jensen Flø Vej 6, 7330 Brande — Villa · 173 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.281 kr/m².2.224.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.970.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,30 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1972Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	24 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	47 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	66 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	138 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70 7330 Brande	175 m²	103 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	244 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63 7330 Brande	167 m²	174 m	21-09-2026	1.385.000 kr.	8.293 kr./m²
Ågade 15 7330 Brande	165 m²	174 m	25-08-2025	1.835.000 kr.	11.121 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	456 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	690 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu