Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Ålholmparken 137

Villa · 244 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 857 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.190 kr/m².5.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlholmparken gns: 30.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk244 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.176.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,44 pct. siden jan. 2005
1,2M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20052.460.000 kr.I dag · vores estimat5.176.806 kr.Markedet · 19921.195.844 kr.Markedet · 19931.475.468 kr.Markedet · 19941.464.976 kr.Markedet · 19951.780.712 kr.Markedet · 19961.689.700 kr.Markedet · 19971.955.172 kr.Markedet · 19982.212.592 kr.Markedet · 19992.711.084 kr.Markedet · 20002.654.720 kr.Markedet · 20013.077.084 kr.Markedet · 20023.334.748 kr.Markedet · 20032.954.108 kr.Markedet · 20043.237.392 kr.Markedet · 20054.101.884 kr.Markedet · 20065.666.656 kr.Markedet · 20075.500.980 kr.Markedet · 20084.656.252 kr.Markedet · 20094.182.892 kr.Markedet · 20104.052.596 kr.Markedet · 20114.270.000 kr.Markedet · 20123.793.224 kr.Markedet · 20133.994.280 kr.Markedet · 20143.653.412 kr.Markedet · 20153.977.932 kr.Markedet · 20164.828.760 kr.Markedet · 20175.119.608 kr.Markedet · 20185.360.192 kr.Markedet · 20195.080.324 kr.Markedet · 20206.191.012 kr.Markedet · 20216.703.900 kr.Markedet · 20227.491.288 kr.Markedet · 20237.286.816 kr.Markedet · 20246.805.892 kr.Markedet · 20258.089.576 kr.Markedet · 20268.430.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
5.176.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålholmparken 36
3400 Hillerød		243 m²392 m14-11-20244.525.000 kr.18.621 kr./m²
Ålholmparken 64
3400 Hillerød		229 m²335 m21-10-20244.350.000 kr.18.996 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²324 m13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²383 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Ålholmparken 73
3400 Hillerød		150 m²173 m10-01-20244.700.000 kr.31.333 kr./m²
Ålholmparken 9
3400 Hillerød		147 m²348 m09-11-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ålholmparken 57
3400 Hillerød		133 m²201 m02-07-20255.100.000 kr.38.346 kr./m²
Ålholmparken 176
3400 Hillerød		130 m²175 m19-09-20264.995.000 kr.38.423 kr./m²
Triumfbuen 13
3400 Hillerød		234 m²954 m09-01-20258.400.000 kr.35.897 kr./m²
Kaalundsvej 13
3400 Hillerød		228 m²767 m07-11-20245.400.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden