Stillinge Strandvej 2

Fritidshus · 55 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 309 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.407 kr/m².1.481.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStillinge gns: 29.710 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.429 kr/m²+16,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.389.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,81 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, familiehandel493.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillinge Strandvej 11 4200 Slagelse	69 m²	111 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	338 m	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Rågevej 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	57 m²	232 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Bogfinkevej 37, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	53 m²	470 m	10-10-2024	1.420.000 kr.	26.792 kr./m²
Åkandevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	80 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	94 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	183 m	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	335 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Lillerisvænget 8, Bildsø 4200 Slagelse	56 m²	851 m	12-02-2025	1.825.000 kr.	32.589 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	162 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu