Engvej 2, Dalby Bugten

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.360 kr/m².1.605.500 kr.
2Boligareal større end typisk70 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.588.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,96 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2004 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1991Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 15, Dalby Bugten 5370 Mesinge	48 m²	79 m	15-01-2024	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	90 m	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	65 m	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	171 m	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Midskovgårdsvej 4, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	28 m	20-03-2025	870.000 kr.	18.125 kr./m²
Mågevej 33, Midskov 5370 Mesinge	50 m²	261 m	10-07-2026	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	2,4 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Midskovgårdsvej 6, Midskov 5370 Mesinge	46 m²	44 m	10-09-2025	1.225.000 kr.	26.630 kr./m²
Mågevej 80, Midskov 5370 Mesinge	48 m²	363 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	38.542 kr./m²
Mågevej 96, Midskov 5370 Mesinge	47 m²	447 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	44.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu