Mosede Engvej 14

Villa · 204 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.535 kr/m².5.608.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-10,40 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering6.682.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,79 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2004 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.797.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.682.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerskifte1.797.500 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Engvej 11 2670 Greve	143 m²	253 m	14-02-2024	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	175 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	111 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Skovvej 8A 2670 Greve	191 m²	236 m	12-03-2026	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Havnevej 9 2670 Greve	191 m²	465 m	19-05-2026	5.600.000 kr.	29.319 kr./m²
Fundersvej 20 2670 Greve	190 m²	427 m	02-07-2024	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	712 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Bonnesvej 5A 2670 Greve	227 m²	252 m	29-04-2025	8.495.000 kr.	37.423 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	968 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	869 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu