Nr Vognbjergvej 2B, Dejbjerg, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 2.162 m², 2 værelser, opført i 1860. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.090 kr/m².884.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering627.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,54 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 627.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivvænget 51, Stauning 6900 Skjern	55 m²	5,6 km	17-08-2026	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Rørvænget 4, Stauning 6900 Skjern	61 m²	5,3 km	21-08-2026	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Rørvænget 4, Stauning 6900 Skjern	61 m²	5,3 km	23-11-2025	820.000 kr.	13.443 kr./m²
Sivvænget 26, Stauning 6900 Skjern	61 m²	5,5 km	17-03-2025	600.000 kr.	9.836 kr./m²
Sivvænget 23, Stauning 6900 Skjern	61 m²	5,5 km	20-03-2025	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Skovbakken 3 6900 Skjern	85 m²	1,8 km	01-07-2025	1.285.000 kr.	15.118 kr./m²
Rørvænget 28, Stauning 6900 Skjern	63 m²	5,4 km	22-04-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Rørvænget 27, Stauning 6900 Skjern	66 m²	5,3 km	24-07-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Syrenvej 22, Stauning 6900 Skjern	50 m²	8,3 km	13-11-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Sivvænget 3, Stauning 6900 Skjern	68 m²	5,4 km	20-12-2023	692.500 kr.	10.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu