Vormark Bygade 26, Vormark

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.790 kr/m².1.742.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.533.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,44 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	105 m	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	1,7 km	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	1,4 km	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	602 m	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	1,8 km	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	2,2 km	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Rygårdsvej 10B, Langå 5874 Hesselager	163 m²	2,1 km	11-08-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	2,1 km	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Damvej 10 5874 Hesselager	183 m²	1,3 km	26-03-2025	1.720.000 kr.	9.399 kr./m²
Gartnervænget 37 5874 Hesselager	140 m²	2,2 km	26-03-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu