Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kongehaven 2, Smørumnedre

Villa · 185 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 707 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.674 kr/m² × 185 m².6.784.690 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.914.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,63 pct. siden nov. 2004
680k2,6M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.060.000 kr.I dag · vores estimat7.914.251 kr.Markedet · 19921.104.635 kr.Markedet · 1993970.510 kr.Markedet · 19941.436.895 kr.Markedet · 1995961.815 kr.Markedet · 19961.333.480 kr.Markedet · 19971.867.760 kr.Markedet · 19982.010.765 kr.Markedet · 19991.752.320 kr.Markedet · 20002.020.940 kr.Markedet · 20012.158.395 kr.Markedet · 20021.068.560 kr.Markedet · 20032.448.475 kr.Markedet · 20042.723.755 kr.Markedet · 20052.919.485 kr.Markedet · 20063.372.365 kr.Markedet · 20075.846.185 kr.Markedet · 20083.812.480 kr.Markedet · 20093.768.450 kr.Markedet · 20103.426.940 kr.Markedet · 20112.866.205 kr.Markedet · 20123.776.405 kr.Markedet · 20133.998.405 kr.Markedet · 20143.540.715 kr.Markedet · 20153.097.270 kr.Markedet · 20164.036.885 kr.Markedet · 20174.320.675 kr.Markedet · 20183.873.530 kr.Markedet · 20193.953.080 kr.Markedet · 20204.306.615 kr.Markedet · 20215.058.640 kr.Markedet · 20226.721.605 kr.Markedet · 20235.033.110 kr.Markedet · 20245.589.590 kr.Markedet · 20256.114.250 kr.Markedet · 20266.618.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
7.914.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.060.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²71 m29-05-20247.400.000 kr.43.529 kr./m²
Kongehaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²88 m08-07-20268.495.000 kr.49.971 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²28 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Kongehaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²116 m19-06-20257.795.000 kr.46.677 kr./m²
Kong Gorms Vej 12, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²138 m16-02-20257.925.000 kr.42.380 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²188 m12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²
Toftekrogen 4, Smørumnedre
2765 Smørum		194 m²341 m18-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²628 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²649 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²957 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden