Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2765 Smørum

Kongehaven 20, Smørumnedre

Villa · 141 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 141 m².5.144.526 kr.
  2. 2Vores vurdering5.045.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,08 pct. siden nov. 2004
518k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20041.126.000 kr.I dag · vores estimat5.045.412 kr.Markedet · 1992841.911 kr.Markedet · 1993739.686 kr.Markedet · 19941.095.147 kr.Markedet · 1995733.059 kr.Markedet · 19961.016.328 kr.Markedet · 19971.423.536 kr.Markedet · 19981.532.529 kr.Markedet · 19991.335.552 kr.Markedet · 20001.540.284 kr.Markedet · 20011.645.047 kr.Markedet · 2002814.416 kr.Markedet · 20031.866.135 kr.Markedet · 20042.075.943 kr.Markedet · 20052.225.121 kr.Markedet · 20062.570.289 kr.Markedet · 20074.455.741 kr.Markedet · 20082.905.728 kr.Markedet · 20092.872.170 kr.Markedet · 20102.611.884 kr.Markedet · 20112.184.513 kr.Markedet · 20122.878.233 kr.Markedet · 20133.047.433 kr.Markedet · 20142.698.599 kr.Markedet · 20152.360.622 kr.Markedet · 20163.076.761 kr.Markedet · 20173.293.055 kr.Markedet · 20182.952.258 kr.Markedet · 20193.012.888 kr.Markedet · 20203.282.339 kr.Markedet · 20213.855.504 kr.Markedet · 20225.122.953 kr.Markedet · 20233.836.046 kr.Markedet · 20244.260.174 kr.Markedet · 20254.660.050 kr.Markedet · 20265.044.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.126.000 kr.
I dag · vores estimat
5.045.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.126.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehaven 27, Smørumnedre
2765 Smørum		167 m²84 m19-06-20257.795.000 kr.46.677 kr./m²
Kongehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²40 m29-05-20247.400.000 kr.43.529 kr./m²
Kongehaven 14, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²58 m08-07-20268.495.000 kr.49.971 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²60 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Liljehaven 21, Smørumnedre
2765 Smørum		142 m²212 m25-09-20243.675.000 kr.25.880 kr./m²
Liljehaven 61, Smørumnedre
2765 Smørum		142 m²236 m13-05-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Liljehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²188 m22-04-20244.200.000 kr.28.767 kr./m²
Liljehaven 3, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²200 m20-05-20265.060.000 kr.34.658 kr./m²
Erantishaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²272 m12-11-20245.245.000 kr.38.285 kr./m²
Liljehaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²225 m18-02-20244.325.000 kr.29.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden