Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Enebærvej 18

Villa · 90 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.963 kr/m².4.007.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.187.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,65 pct. siden dec. 2004
457k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004800.000 kr.14. feb. 20101.875.000 kr.I dag · vores estimat5.187.113 kr.Markedet · 1992511.200 kr.Markedet · 1993456.930 kr.Markedet · 1994593.910 kr.Markedet · 1995591.480 kr.Markedet · 1996671.130 kr.Markedet · 1997697.860 kr.Markedet · 1998954.450 kr.Markedet · 1999921.150 kr.Markedet · 20001.009.620 kr.Markedet · 20011.106.280 kr.Markedet · 20021.101.420 kr.Markedet · 20031.350.000 kr.Markedet · 20041.273.950 kr.Markedet · 20051.389.960 kr.Markedet · 20061.934.370 kr.Markedet · 20071.860.030 kr.Markedet · 20081.849.230 kr.Markedet · 20091.449.630 kr.Markedet · 20101.364.310 kr.Markedet · 20111.510.470 kr.Markedet · 20121.300.410 kr.Markedet · 20131.519.470 kr.Markedet · 20141.436.760 kr.Markedet · 20151.621.080 kr.Markedet · 20161.703.340 kr.Markedet · 20171.784.790 kr.Markedet · 20181.909.890 kr.Markedet · 20191.982.790 kr.Markedet · 20202.129.130 kr.Markedet · 20212.397.510 kr.Markedet · 20222.695.590 kr.Markedet · 20232.185.740 kr.Markedet · 20242.391.570 kr.Markedet · 20252.610.540 kr.Markedet · 20262.777.940 kr.Markedet · 20274.228.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. feb. 2010 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.187.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005800.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniehaven 8
2670 Greve		92 m²124 m11-12-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Lindelunden 10
2670 Greve		93 m²159 m14-10-20243.350.000 kr.36.022 kr./m²
Bækmosen 26
2670 Greve		91 m²486 m27-04-20263.400.000 kr.37.363 kr./m²
Klintemarks Alle 17
2670 Greve		85 m²926 m18-02-20253.735.000 kr.43.941 kr./m²
Mosede Højvej 39
2670 Greve		105 m²320 m24-08-20264.495.000 kr.42.810 kr./m²
Mosede Engvej 4
2670 Greve		106 m²249 m04-08-20264.715.000 kr.44.481 kr./m²
Åsen 7
2670 Greve		106 m²429 m15-06-20264.295.000 kr.40.519 kr./m²
Mosede Bygade 1
2670 Greve		99 m²1,1 km01-10-20263.910.000 kr.39.495 kr./m²
Mosede Engvej 39
2670 Greve		110 m²328 m13-01-20264.175.000 kr.37.955 kr./m²
Kastanievej 17
2670 Greve		114 m²83 m31-05-20264.700.000 kr.41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden