Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvej 9

Fritidshus · 272 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 272 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.738 kr/m².13.019.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.241.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,99 pct. siden dec. 2004
903k4,7M8,4M12,2M16,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20043.850.000 kr.I dag · vores estimat11.241.691 kr.Markedet · 1992902.768 kr.Markedet · 19931.585.216 kr.Markedet · 19941.334.160 kr.Markedet · 19951.457.104 kr.Markedet · 19962.246.720 kr.Markedet · 19972.081.344 kr.Markedet · 19981.923.584 kr.Markedet · 19992.644.384 kr.Markedet · 20002.733.600 kr.Markedet · 20013.524.576 kr.Markedet · 20023.322.480 kr.Markedet · 20034.266.864 kr.Markedet · 20045.727.232 kr.Markedet · 20055.373.360 kr.Markedet · 20068.707.264 kr.Markedet · 20077.434.576 kr.Markedet · 20089.238.480 kr.Markedet · 20095.612.720 kr.Markedet · 20107.985.104 kr.Markedet · 20115.555.872 kr.Markedet · 20126.193.984 kr.Markedet · 20134.294.336 kr.Markedet · 20145.470.464 kr.Markedet · 20157.335.840 kr.Markedet · 20165.158.752 kr.Markedet · 20176.983.872 kr.Markedet · 20188.196.992 kr.Markedet · 20197.726.160 kr.Markedet · 20208.567.728 kr.Markedet · 202112.685.808 kr.Markedet · 202211.027.152 kr.Markedet · 202312.426.320 kr.Markedet · 202413.487.120 kr.Markedet · 202512.598.768 kr.Markedet · 202613.600.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2004 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.241.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, familiehandel3.850.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 422
3100 Hornbæk		260 m²642 m20-11-202515.150.000 kr.58.269 kr./m²
Havrevangsvej 3
3100 Hornbæk		300 m²1,3 km19-09-202514.100.000 kr.47.000 kr./m²
Thorshøj Alle 16
3100 Hornbæk		209 m²459 m02-09-20256.745.000 kr.32.273 kr./m²
Hornebakken 7
3100 Hornbæk		219 m²1,5 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		219 m²1,5 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²748 m20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²828 m28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²403 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Solhøj 7
3100 Hornbæk		157 m²563 m24-09-20245.550.000 kr.35.350 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,3 km08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden