Klintebakken 7

Fritidshus · 80 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1993. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.094 kr/m².2.157.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.536.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.536.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1993Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	29 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Strandstræde 2A 4673 Rødvig Stevns	79 m²	469 m	18-11-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	51 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	840 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	865 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	338 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	919 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	1,1 km	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	538 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	865 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu