Fægangsvejen 9, Dalby

Fritidshus · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.485 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 133 m².2.599.485 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.724.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+148,12 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2004 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
okt.Ejerskifte695.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvejen 58, Dalby 4281 Gørlev	134 m²	1,1 km	19-03-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Bøgevej 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	138 m²	849 m	01-04-2025	1.965.000 kr.	14.239 kr./m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand 4281 Gørlev	118 m²	346 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	25.763 kr./m²
Mettesvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	120 m²	769 m	29-07-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	116 m²	979 m	29-04-2025	1.430.000 kr.	12.328 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	120 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Spættevej 6, Dalby 4281 Gørlev	110 m²	1,3 km	18-12-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Spættevej 4, Dalby 4281 Gørlev	156 m²	1,4 km	05-05-2025	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Svanevej 11, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,1 km	07-07-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Falkevej 17, Dalby 4281 Gørlev	105 m²	1,3 km	29-07-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu