Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Pilehavevænge 56

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
756 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.210 kr/m².4.326.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehavevænge gns: 30.612 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 36.078 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.114.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,64 pct. siden nov. 2004
110k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20041.081.000 kr.I dag · vores estimat4.114.715 kr.Markedet · 1992683.760 kr.Markedet · 1993666.176 kr.Markedet · 1994733.488 kr.Markedet · 19951.057.280 kr.Markedet · 1996993.664 kr.Markedet · 19971.234.352 kr.Markedet · 19981.253.392 kr.Markedet · 19991.365.056 kr.Markedet · 2000991.088 kr.Markedet · 2001516.880 kr.Markedet · 20021.643.488 kr.Markedet · 20031.674.064 kr.Markedet · 20041.849.568 kr.Markedet · 20051.802.864 kr.Markedet · 20062.421.664 kr.Markedet · 20072.506.336 kr.Markedet · 20082.563.680 kr.Markedet · 20091.734.768 kr.Markedet · 20101.574.944 kr.Markedet · 20112.226.896 kr.Markedet · 20122.163.280 kr.Markedet · 20132.122.736 kr.Markedet · 20142.188.256 kr.Markedet · 20151.849.344 kr.Markedet · 20162.592.464 kr.Markedet · 20172.537.584 kr.Markedet · 20182.377.648 kr.Markedet · 20192.319.968 kr.Markedet · 20202.710.624 kr.Markedet · 20213.177.664 kr.Markedet · 20223.773.504 kr.Markedet · 20233.153.248 kr.Markedet · 20243.228.176 kr.Markedet · 20253.554.768 kr.Markedet · 20263.861.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg
1.081.000 kr.
I dag · vores estimat
4.114.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.081.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehavevænge 110
2625 Vallensbæk		114 m²314 m25-06-20244.350.000 kr.38.158 kr./m²
Pilehavevænge 2
2625 Vallensbæk		114 m²381 m08-02-20264.165.000 kr.36.535 kr./m²
Pilehavevænge 30
2625 Vallensbæk		120 m²114 m09-02-20264.925.000 kr.41.042 kr./m²
Pilehavevænge 48
2625 Vallensbæk		102 m²44 m10-01-20243.440.000 kr.33.725 kr./m²
Pilehavevænge 94
2625 Vallensbæk		99 m²224 m07-02-20254.095.000 kr.41.364 kr./m²
Pilehavevænge 64
2625 Vallensbæk		138 m²65 m29-07-20254.450.000 kr.32.246 kr./m²
Pilehavevænge 93
2625 Vallensbæk		138 m²444 m08-04-20244.160.000 kr.30.145 kr./m²
Pilehavevænge 59
2625 Vallensbæk		148 m²643 m03-10-20254.950.000 kr.33.446 kr./m²
Pilehavevænge 72
2625 Vallensbæk		159 m²96 m01-05-20254.330.000 kr.27.233 kr./m²
Pilehavevænge 8
2625 Vallensbæk		156 m²319 m27-02-20254.400.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden