Tarp Hovedvej 17

Villa · 117 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1093 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.324 kr/m².1.686.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.701.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2004 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krohaven 9, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	93 m	27-01-2025	1.380.000 kr.	12.432 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp 6715 Esbjerg N	114 m²	388 m	02-05-2026	1.760.000 kr.	15.439 kr./m²
Bakken 23, Tarp 6715 Esbjerg N	113 m²	350 m	24-04-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Toften 4, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	307 m	11-11-2025	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	319 m	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Bakken 2, Tarp 6715 Esbjerg N	109 m²	228 m	28-05-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Krogen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	487 m	17-02-2026	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	332 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	508 m	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Stenten 64, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	690 m	01-01-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu