Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Alstruphedevej 3, Bonderup

Landejendom · 166 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 19.999 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
774.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.952 kr/m².8.217.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.563.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,70 pct. siden nov. 2004
86k5,5M10,9M16,2M21,6M19931999200220062009201320182021202430. nov. 2004503.000 kr.I dag · vores estimat2.563.790 kr.Markedet · 1993639.432 kr.Markedet · 1994226.922 kr.Markedet · 1997172.142 kr.Markedet · 199986.154 kr.Markedet · 2000363.208 kr.Markedet · 2001765.260 kr.Markedet · 20022.039.642 kr.Markedet · 20036.338.212 kr.Markedet · 20047.372.724 kr.Markedet · 2006418.320 kr.Markedet · 20071.687.722 kr.Markedet · 20083.057.554 kr.Markedet · 20092.086.786 kr.Markedet · 20103.316.680 kr.Markedet · 20122.299.930 kr.Markedet · 20131.094.438 kr.Markedet · 20162.783.820 kr.Markedet · 20173.940.508 kr.Markedet · 20181.012.932 kr.Markedet · 20197.103.970 kr.Markedet · 20201.343.770 kr.Markedet · 20213.194.338 kr.Markedet · 20222.589.932 kr.Markedet · 20231.150.546 kr.Markedet · 202412.146.552 kr.Markedet · 202514.061.030 kr.Markedet · 20262.422.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
503.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt på tvangsauktion503.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj
9610 Nørager		175 m²1,6 km12-10-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Mejlbyvej 72, Mejlby
9610 Nørager		157 m²2,3 km31-07-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup
9610 Nørager		196 m²2,9 km22-12-20231.545.000 kr.7.883 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev
9610 Nørager		168 m²5,4 km17-03-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Vestbygade 43, Smorup
9610 Nørager		200 m²4,0 km22-05-20252.475.000 kr.12.375 kr./m²
Boldrupvej 193, Thorup
9610 Nørager		163 m²5,8 km20-01-202528.072.600 kr.172.225 kr./m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup
9610 Nørager		237 m²2,5 km20-04-20249.250.000 kr.39.030 kr./m²
Boldrupvej 177, Thorup
9610 Nørager		191 m²5,6 km20-01-202528.072.600 kr.146.977 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund
9610 Nørager		159 m²6,5 km26-11-20251.985.000 kr.12.484 kr./m²
Løgstørvej 189, Kgs Tisted
9610 Nørager		250 m²2,9 km06-10-20242.775.000 kr.11.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden