Nordmarken 4, 1., Sdr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1236 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.158 kr/m².1.695.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordmarken gns: 15.487 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 17.310 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering1.408.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,36 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 190.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021190.000 kr.
1969mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 14, Sdr Bork 6893 Hemmet	124 m²	73 m	27-11-2024	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Nordmarken 13, Sdr Bork 6893 Hemmet	122 m²	166 m	27-02-2025	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²
Nordmarken 5, Sdr Bork 6893 Hemmet	120 m²	69 m	11-09-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Nordmarken 16, Sdr Bork 6893 Hemmet	117 m²	110 m	11-08-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Nordmarken 77, Sdr Bork 6893 Hemmet	119 m²	290 m	05-03-2024	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Nordmarken 59, Sdr Bork 6893 Hemmet	117 m²	202 m	10-04-2024	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Nordmarken 34, Sdr Bork 6893 Hemmet	116 m²	200 m	18-06-2024	1.911.000 kr.	16.474 kr./m²
Nordmarken 36, Sdr Bork 6893 Hemmet	112 m²	237 m	31-07-2025	1.670.000 kr.	14.911 kr./m²
Nordmarken 63, Sdr Bork 6893 Hemmet	96 m²	236 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Nordmarken 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	87 m²	182 m	04-11-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu