Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Vanløsevej 17, Vanløse

Villa · 150 m² · bygget 1772

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1772, renoveret i 2001. Beliggende i Sorø Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1772
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.974 kr/m².1.655.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (254 år)Huset er 254 år gammelt (opført 1772). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.870.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,13 pct. siden feb. 2005
427k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2005799.025 kr.I dag · vores estimat1.870.738 kr.Markedet · 1992720.450 kr.Markedet · 1993561.150 kr.Markedet · 1994533.700 kr.Markedet · 19955.156.550 kr.Markedet · 1996650.550 kr.Markedet · 1997825.300 kr.Markedet · 1998758.550 kr.Markedet · 1999971.250 kr.Markedet · 20001.003.050 kr.Markedet · 20011.168.050 kr.Markedet · 20021.146.900 kr.Markedet · 2003996.150 kr.Markedet · 20041.669.950 kr.Markedet · 20051.581.300 kr.Markedet · 20062.059.950 kr.Markedet · 20071.892.850 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.750.050 kr.Markedet · 2010678.900 kr.Markedet · 20111.127.550 kr.Markedet · 20121.155.750 kr.Markedet · 2013801.900 kr.Markedet · 2014765.900 kr.Markedet · 2015943.350 kr.Markedet · 2016862.800 kr.Markedet · 20171.536.150 kr.Markedet · 20181.639.050 kr.Markedet · 20191.451.550 kr.Markedet · 20201.071.300 kr.Markedet · 20211.672.650 kr.Markedet · 20221.665.450 kr.Markedet · 20231.242.300 kr.Markedet · 20242.156.250 kr.Markedet · 20251.702.950 kr.Markedet · 20261.364.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2005 · Alm. Salg
799.025 kr.
I dag · vores estimat
1.870.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg799.025 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1772Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merløsevej 25
4370 Store Merløse		156 m²1,9 km14-07-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Bagmarken 64
4370 Store Merløse		138 m²1,9 km12-01-20261.100.000 kr.7.971 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²2,9 km22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²2,9 km18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²3,0 km10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²2,9 km30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²2,5 km10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²3,0 km12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²2,4 km29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²2,5 km24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden