Prisvurdering · 4970 Rødby

Strandstien 817K

Fritidshus · 47 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 84 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Udbydes aktuelt til 1.170.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.486 kr/m².962.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstien gns: 17.979 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.556 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering1.028.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,18 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2004 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 816K 4970 Rødby	47 m²	5 m	24-06-2026	1.090.000 kr.	23.191 kr./m²
Strandstien 818K 4970 Rødby	47 m²	6 m	10-11-2025	1.155.000 kr.	24.574 kr./m²
Strandstien 814K 4970 Rødby	47 m²	22 m	12-02-2025	1.003.000 kr.	21.340 kr./m²
Strandstien 731K 4970 Rødby	47 m²	42 m	22-03-2026	1.055.000 kr.	22.447 kr./m²
Strandstien 722K 4970 Rødby	47 m²	42 m	16-10-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Strandstien 809K 4970 Rødby	47 m²	46 m	15-05-2024	813.000 kr.	17.298 kr./m²
Strandstien 811K 4970 Rødby	47 m²	46 m	14-12-2023	760.000 kr.	16.170 kr./m²
Strandstien 823K 4970 Rødby	47 m²	46 m	11-08-2024	832.500 kr.	17.713 kr./m²
Strandstien 729K 4970 Rødby	47 m²	53 m	14-08-2026	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²
Strandstien 806K 4970 Rødby	47 m²	65 m	07-05-2024	760.000 kr.	16.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu